BCE : NOUVELLE BAISSE DE TAUX
BCE : NOUVELLE BAISSE DE TAUX

BCE : NOUVELLE BAISSE DE TAUX

Le taux directeur baisse encore en février 2025 !

Effectivement, la BCE annonce une diminution du taux directeur de 0,25 % au 30 janvier 2025. Une information importante étant donné qu’elle favorise la baisse des taux d’intérêt d’emprunt bancaire. L’accès à l’investissement immobilier est donc davantage facilité.

État des taux d’intérêt :

Les taux d’intérêt s’ajustent encore à la baisse et c’est une bonne nouvelle pour les acquéreurs ! Nos constats :

  • Sur 15 ans, 20 ans ou encore 25 ans, les meilleurs taux accordés passent en-dessous des 3 % ! On obtient 2,90 % sur les meilleurs dossiers.
  • La moyenne des taux se situe entre 3,35 % et 3,50 % selon la durée du prêt.
  • On constate que les taux d’intérêt ne changent pas beaucoup selon la durée. La variation est de 0,15 % entre 15 ans et 25 ans, c’est peu. On favorise donc l’emprunt sur une longue durée.

L’évolution des prix immobiliers :

Les prix continuent leur baisse et c’est très bien. Le marché reprend son dynamisme et annonce une excellente année 2025. Dans les grandes villes, l’ajustement des prix va devoir encore faire du chemin. Tandis qu’en milieu rural, les prix semblent déjà avoir atteint leur point de cohérence.

Que faire en 2025 :

Nous restons sur notre position en encourageant les investisseurs à acter des opportunités sur cette année 2025. Inutile d’attendre encore, la conjoncture est bonne et le marché est favorable aux acquéreurs.

Vous souhaitez des conseils sur votre projet d’investissement immobilier ? Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ?
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Votre cabinet EVOM PROPERTY à Lyon 8

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