LES TAUX D’INTERETS
LES TAUX D’INTERETS

LES TAUX D’INTERETS

Est-ce le bon moment pour investir en immobilier ?

Plus de scoop désormais, nous savons tous que l’évolution des taux d’intérêt a redistribué les cartes de l’immobilier. Les taux d’intérêt historiquement bas, ont remonté soudainement et on freiné l’investissement locatif. Ils ont d’ailleurs freiné le marché de l’immobilier en général.
Cette crise a démarré il y a plus de 2 ans maintenant, c’est long. Mais où en sommes-nous en ce début d’année 2025 ?

L’évolution des taux d’intérêt :

Après analyse, nous constatons que les taux sont passés de 1 % en novembre 2021, à 4,50 % en janvier 2024. Nous parlons ici du taux moyen en France pour un emprunt sur 20 ans. Une hausse spectaculaire !
En décembre 2024, ce taux moyen est tombé à 3,40 %, et sa tendance est à la baisse et continuera de l’être sur le début d’année 2025 d’après le discours de la BCE. C’est une bonne nouvelle que nous vous partageons !

L’évolution des prix immobiliers :

Depuis la remontée des taux, les prix ont baissé de 8,70 % en moyenne en France et de 12,90 % sur la métropole de Lyon. Les baisses sont plus importantes dans les grandes villes.
Durant ces deux dernières années, le marché a été calme, favorisant la régulation des prix de l’immobilier. Les investisseurs ont été attentistes et ils ont eu raisons ! N’oublions pas, c’est avant tout le mécanisme de l’offre et de la demande qui fait le prix.

Que faire en 2025 :

2025 s’annonce être l’année de stabilisation, en recoupant les informations ci-dessus nous comprenons que la courbe des taux d’intérêt et du prix de l’immobilier se rejoignent pour reformer un marché.


Chez EVOM PROPERTY nous le crions haut et fort : il faut investir en 2025 !
Pourquoi ? Les taux sont bas, nous évoquons ici 3 %, et les prix sont en baisses.

Vous souhaitez davantage d’informations concernant le marché ou nos projets d’investissement ?

Contactez-nous !

Laisser un commentaire

Votre adresse e-mail ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *