Un sujet d’actualité au mois de mai, la déclaration d’impôt sur le revenu est à établir soigneusement lorsque vous avez des revenus fonciers.
La fiscalité en investissement immobilier est un facteur important à intégrer dans votre stratégie de patrimoine locatif. Il existe plusieurs leviers pour optimiser cette fiscalité, et qui dit plusieurs leviers dit des choix cruciaux à faire en amont de votre projet, pendant votre projet et au moment de la déclaration d’impôt.
Bien choisir son régime fiscale !
L’investissement immobilier est un levier central dans le développement de votre patrimoine et dans la préparation de vos futurs revenus, notamment pour votre retraite. C’est pourquoi il faut le réaliser correctement et donc avec le bon régime fiscal. Il existe une multitude de régime : LMNP, LMP, déficit foncier, location nue, loi de défiscalisation ou encore la constitution d’une SCI. Pour bien choisir sa structure, il faut prendre en compte l’entièreté de votre projet et l’entièreté de votre situation. Voici les facteurs à analyser : le délai, le type de bien locatif, le volume envisagé, votre revenu professionnel, votre revenu locatif actuel, votre situation matrimoniale etc.
Le meilleur moyen de bien choisir est de se faire conseiller par un conseiller en investissement immobilier ! Chez EVOM PROPERTY, nous maîtrisons parfaitement ce sujet !
Déclarer ses revenus locatifs !
Aïe aïe aïe !! Au moment de déclarer ses revenus d’investissement immobilier, c’est la panique ! Comment bien déclarer ses revenus fonciers ou ses revenus locatifs ? En réalité c’est assez facile quand nous maîtrisons la déclaration d’impôt et quand nous avons l’expérience. C’est pourquoi, chez EVOM PROPERTY, nous accompagnons tous nos clients en demande lors de leur déclaration d’impôt sur le revenu afin que tout soit en règle et que l’optimisation fiscale souhaitée soit bien obtenue !
En RDV physique ou en visioconférence, nous sommes disponible pour nos clients en ce mois de mai 2025 !
Chez EVOM PROPERTY, nous sommes convaincus que la fiscalité est un sujet important dans la réalisation de votre investissement immobilier !
